7 Rue des Fontaines, 35130 Availles-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 201 € à 1 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Fontaines, 35130 Availles-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue des Fontaines, 35130 Availles-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Availles-sur-Seiche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 456 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Availles Sur Seiche - Centre à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 7 Rue des Fontaines se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à Availles-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Availles-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fontaines se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Availles-sur-Seiche et -48.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-sur-Seiche a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit la Chauviere, 35130 Availles-sur-Seiche(1,503 €)

Rue des Lavandières, 35130 Availles-sur-Seiche(1,338 €)

Rue des Margelles, 35130 Availles-sur-Seiche(1,327 €)

Rue du Gué, 35130 Availles-sur-Seiche(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.