9 bis Rue Laval, 34110 Vic-la-Gardiole

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 746 € à 4 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Laval, 34110 Vic-la-Gardiole, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°9 et de 5.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 bis Rue Laval, 34110 Vic-la-Gardiole

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle des Aresquiers à 464 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Laval

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Laval dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Laval par rapport à la voie

Sur Rue Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 9 bis Rue Laval se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Laval par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault

À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Laval se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 14.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flamants Roses, 34110 Vic-la-Gardiole(3,297 €)

Rue des Jardins, 34110 Vic-la-Gardiole(3,779 €)

Chemin des Cresses, 34110 Vic-la-Gardiole(3,522 €)

Rue des Herons, 34110 Vic-la-Gardiole(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Laval

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.