2 Rue du Mistral, 34110 Vic-la-Gardiole

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 670 € à 3 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Mistral, 34110 Vic-la-Gardiole, affiche un prix moyen de 3 225 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue du Mistral, 34110 Vic-la-Gardiole

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Léocadie à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Hannibal à 44 mètres
- Vic - Mireval à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle des Aresquiers à 279 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mistral dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mistral par rapport à la voie

Sur Rue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue du Mistral se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mistral par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault

À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mistral se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 2.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plan du Chateau, 34110 Vic-la-Gardiole(3,272 €)

Boulevard des Aresquiers, 34110 Vic-la-Gardiole(3,520 €)

Chemin Bas de Saint-georges, 34110 Vic-la-Gardiole(3,500 €)

Rue des Pénitents Blancs, 34110 Vic-la-Gardiole(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.