3 Rue du Chateau d’Eau, 34110 Vic-la-Gardiole

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 822 € à 3 938 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Chateau d’Eau, 34110 Vic-la-Gardiole, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°1 et de 0.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue du Chateau d’Eau, 34110 Vic-la-Gardiole

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Léocadie à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle des Aresquiers à 348 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 220 mètres

Ventes au 3 Rue du Chateau d’Eau

Une vente a été recensée au 3 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

388 000 €(3 959 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

3 Rue du Chateau d’Eau, 34110 Vic-la-Gardiole

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault

À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 10.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 34110 Vic-la-Gardiole(3,426 €)

Rue des Sarcelles, 34110 Vic-la-Gardiole(3,318 €)

Rue des Cormorans, 34110 Vic-la-Gardiole(3,303 €)

Rue des Milans, 34110 Vic-la-Gardiole(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.