12 Rue du Chateau d’Eau, 34110 Vic-la-Gardiole

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 820 € à 3 935 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Chateau d’Eau, 34110 Vic-la-Gardiole, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5 et de 1.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue du Chateau d’Eau, 34110 Vic-la-Gardiole

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Léocadie à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle des Aresquiers à 334 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 205 mètres

Ventes au 12 Rue du Chateau d’Eau

Une vente a été recensée au 12 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

349 250 €(3 064 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

12 Rue du Chateau d’Eau, 34110 Vic-la-Gardiole

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 12 Rue du Chateau d’Eau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault

À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chateau d’Eau se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 9.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 34110 Vic-la-Gardiole(3,423 €)

Rue des Sarcelles, 34110 Vic-la-Gardiole(3,308 €)

Rue des Cormorans, 34110 Vic-la-Gardiole(3,304 €)

Rue des Milans, 34110 Vic-la-Gardiole(3,608 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.