2 Place des Violettes, 34110 Vic-la-Gardiole

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 3 059 € à 3 958 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place des Violettes, 34110 Vic-la-Gardiole, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 et de 1.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Place des Violettes, 34110 Vic-la-Gardiole

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Léocadie à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle des Aresquiers à 252 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 390 mètres

Ventes au 2 Place des Violettes

Une vente a été recensée au 2 Place des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

486 900 €(3 661 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•133 m²

2 Place des Violettes, 34110 Vic-la-Gardiole

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Place des Violettes par rapport à la voie

Sur Place des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Place des Violettes se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Violettes par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault

À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Violettes se situe 37.64 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flamants Roses, 34110 Vic-la-Gardiole(3,297 €)

Avenue de la Mission, 34110 Vic-la-Gardiole(3,500 €)

Rue des Sarcelles, 34110 Vic-la-Gardiole(3,308 €)

Rue des Cresses, 34110 Vic-la-Gardiole(3,699 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.