8 Chemin des Maraichers, 34110 Vic-la-Gardiole

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 723 € à 4 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des Maraichers, 34110 Vic-la-Gardiole, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Chemin des Maraichers, 34110 Vic-la-Gardiole

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Clos St Joseph à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Maraichers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Maraichers dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Maraichers par rapport à la voie

Sur Chemin des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 8 Chemin des Maraichers se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Maraichers par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault

À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Maraichers se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et 28.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la place des poilus, 34110 Vic-la-Gardiole(3,706 €)

Chemin de la Poule d’Eau, 34110 Vic-la-Gardiole(3,344 €)

Route de Montpellier, 34110 Vic-la-Gardiole(4,040 €)

Impasse du Mas du Cure, 34110 Vic-la-Gardiole(3,557 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.