13 Chemin des Cabanis, 34110 Vic-la-Gardiole

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 213 € à 3 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin des Cabanis, 34110 Vic-la-Gardiole, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Chemin des Cabanis, 34110 Vic-la-Gardiole

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Croix De La Mission à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle des Aresquiers à 1224 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Malgoire à 1117 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Cabanis

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Cabanis dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Cabanis par rapport à la voie

Sur Chemin des Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 13 Chemin des Cabanis se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Cabanis par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault

À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Cabanis se situe 46.68 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et -11.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Aresquiers, 34110 Vic-la-Gardiole(3,526 €)

Route des Aresquiers, 34110 Vic-la-Gardiole(3,798 €)

Rue Lou Félibre, 34110 Vic-la-Gardiole(3,648 €)

Avenue de la Mission, 34110 Vic-la-Gardiole(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Cabanis

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Cabanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.