13 Chemin de la Poule d’Eau, 34110 Vic-la-Gardiole

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 042 € à 3 281 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Chemin de la Poule d’Eau, 34110 Vic-la-Gardiole, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 et de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Chemin de la Poule d’Eau, 34110 Vic-la-Gardiole

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vic-la-Gardiole.
2 niveaux - 2 logements - 572 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-La-Gardiole - Clos St Joseph à 926 mètres

Ventes au 13 Chemin de la Poule d’Eau

Une vente a été recensée au 13 Chemin de la Poule d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

995 000 €(3 189 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•312 m²

13 Chemin de la Poule d’Eau, 34110 Vic-la-Gardiole

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de la Poule d’Eau dans son marché local

Prix du 13 Chemin de la Poule d’Eau par rapport à la voie

Sur Chemin de la Poule d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 13 Chemin de la Poule d’Eau se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de la Poule d’Eau par rapport à Vic-la-Gardiole et à Hérault

À Vic-la-Gardiole, le prix moyen des maisons atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Poule d’Eau se situe 48.9 % en dessous de la moyenne de Vic-la-Gardiole et -15.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-la-Gardiole a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 875 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 299 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la place des poilus, 34110 Vic-la-Gardiole(3,701 €)

Lotissement la Poule d'Eau, 34110 Vic-la-Gardiole(3,275 €)

la Poule d'Eau, 34110 Vic-la-Gardiole(3,274 €)

Impasse du Mas du Cure, 34110 Vic-la-Gardiole(3,564 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de la Poule d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de la Poule d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.