11 b Rue Voltaire, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 739 € à 2 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 b Rue Voltaire, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 b Rue Voltaire, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 93 mètres
- Vias à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 71 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 11 b Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 11 b Rue Voltaire se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue Voltaire par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Voltaire se situe 36.37 % en dessous de la moyenne de Vias et -36.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 14 Juillet, 34450 Vias(2,053 €)

Rue Emile Zola, 34450 Vias(2,056 €)

Rue Jean Jaures, 34450 Vias(2,047 €)

Place du 11 Novembre, 34450 Vias(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.