1 Rue Rabelais, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 685 € à 2 633 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Rabelais, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Rue Rabelais, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 183 mètres
- Vias à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 118 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 405 mètres

Ventes au 1 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 1 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2020

118 950 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

1 Rue Rabelais, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rabelais se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Vias et -29.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Alsace, 34450 Vias(2,148 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,022 €)

Rue Georges Clemenceau, 34450 Vias(2,133 €)

Rue de l’Hospice, 34450 Vias(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.