2 Rue Marthe Aules, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 938 € à 4 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marthe Aules, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 t mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1 q.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue Marthe Aules, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 210 mètres
- Vias à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 357 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marthe Aules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marthe Aules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marthe Aules dans son marché local

Prix du 2 Rue Marthe Aules par rapport à la voie

Sur Rue Marthe Aules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Rue Marthe Aules se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marthe Aules par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marthe Aules se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Vias et 30.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34450 Vias(2,712 €)

Impasse des 3 Six, 34450 Vias(2,709 €)

Rue Pierre Auge, 34450 Vias(2,551 €)

Rue des Genets, 34450 Vias(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marthe Aules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marthe Aules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.