11 Rue Marthe Aules, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 333 € à 5 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Marthe Aules, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 bis et de 28.59 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 11 Rue Marthe Aules, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1027 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 228 mètres
- Vias à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 438 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marthe Aules

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marthe Aules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marthe Aules dans son marché local

Prix du 11 Rue Marthe Aules par rapport à la voie

Sur Rue Marthe Aules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 11 Rue Marthe Aules se situe 53.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marthe Aules par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marthe Aules se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Vias et 20.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34450 Vias(2,712 €)

Impasse des 3 Six, 34450 Vias(2,709 €)

Rue Pierre Auge, 34450 Vias(2,551 €)

Rue des Genets, 34450 Vias(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marthe Aules

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marthe Aules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.