2 Rue Jean Moulin, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 2 171 € à 2 503 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Jean Moulin, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 25.08 % à celui du n°1 et de 23.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Jean Moulin, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 115 mètres
- Vias à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 257 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 241 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Moulin

Les 2 ventes au 2 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2023

290 700 €(2 573 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

2 Rue Jean Moulin, 34450 Vias

23 décembre 2020

223 000 €(1 973 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

2 Rue Jean Moulin, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Moulin se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Vias et -26.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberte, 34450 Vias(2,295 €)

Rue du General de Gaulle, 34450 Vias(2,814 €)

Chemin de Coussergues, 34450 Vias(2,869 €)

Rue Pierre Brossolette, 34450 Vias(2,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.