3 Rue Jean Manzanera, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 740 € à 3 413 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 807 € à 3 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Manzanera, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 5.79 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Jean Manzanera, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1289 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 122 mètres
- Vias à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Manzanera

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Manzanera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Manzanera dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Manzanera par rapport à la voie

Sur Rue Jean Manzanera, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 Rue Jean Manzanera se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Manzanera par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Manzanera se situe 36.93 % en dessous de la moyenne de Vias et 40.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 34450 Vias(2,079 €)

Boulevard de la Liberte, 34450 Vias(2,056 €)

Rue du 8 Mai 1945, 34450 Vias(2,129 €)

Rue de l’Egalite, 34450 Vias(2,741 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Manzanera

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Manzanera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.