2 Rue Jean Manzanera, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jean Manzanera, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 64 mètres
- - Vias à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Manzanera
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Manzanera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Manzanera dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Manzanera par rapport à la voie
Sur Rue Jean Manzanera, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Rue Jean Manzanera se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Manzanera par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Manzanera se situe 41.36 % en dessous de la moyenne de Vias et 44.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Manzanera
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Manzanera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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