2 Rue Georges Clemenceau, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 662 € à 2 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Clemenceau, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Georges Clemenceau, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 163 mètres
- Vias à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 163 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Rue Georges Clemenceau se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clemenceau se situe 34.08 % en dessous de la moyenne de Vias et -33.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 34450 Vias(2,198 €)

Rue Marechal Joffre, 34450 Vias(2,109 €)

Rue de l’Hospice, 34450 Vias(2,094 €)

Boulevard Gambetta, 34450 Vias(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.