7 Rue du Sorbier, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 077 € à 3 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Sorbier, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 7 Rue du Sorbier, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 245 mètres
- Vias à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 651 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 950 mètres

Ventes au 7 Rue du Sorbier

Une vente a été recensée au 7 Rue du Sorbier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2021

282 350 €(2 002 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•141 m²

7 Rue du Sorbier, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Sorbier dans son marché local

Prix du 7 Rue du Sorbier par rapport à la voie

Sur Rue du Sorbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 7 Rue du Sorbier se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Sorbier par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sorbier se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Vias et -16.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pue, 34450 Vias(2,913 €)

Impasse de l’Aramon, 34450 Vias(2,657 €)

Rue des Amandiers, 34450 Vias(3,135 €)

Rue du Carignan, 34450 Vias(2,676 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Sorbier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Sorbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.