2 Rue du Cres, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Cres, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 2 Rue du Cres, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 3 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 299 mètres
- - Vias à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cres dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cres par rapport à la voie
Sur Rue du Cres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Rue du Cres se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cres par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cres se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Vias et -16.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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