2 Rue du Canal, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 073 € à 3 325 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 689 € à 1 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Canal, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Canal, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias - Emb. Preignes à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canal se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Vias et 25.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Libron, 34450 Vias(2,573 €)

Rue de la Boyne, 34450 Vias(2,576 €)

Rue de l'Orb, 34450 Vias(2,572 €)

Rue de l'Hérault, 34450 Vias(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.