25 Rue du Belvedere, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 074 € à 3 998 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Belvedere, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°25 bis et de 1.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 25 Rue du Belvedere, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias Ardallion à 485 mètres
- Vias à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 686 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 457 mètres

Ventes au 25 Rue du Belvedere

Une vente a été recensée au 25 Rue du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

355 100 €(3 414 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

25 Rue du Belvedere, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Belvedere dans son marché local

Prix du 25 Rue du Belvedere par rapport à la voie

Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 25 Rue du Belvedere se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Belvedere par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Belvedere se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Vias et -2.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 34450 Vias(2,813 €)

Chemin des Rams, 34450 Vias(2,755 €)

Impasse des Posidonies, 34450 Vias(3,040 €)

Rue Pierre Brossolette, 34450 Vias(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Belvedere

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Belvedere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.