16 Rue du Belvedere, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 072 € à 3 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Belvedere, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue du Belvedere, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias Ardallion à 489 mètres
- Vias à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 658 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Belvedere

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Belvedere dans son marché local

Prix du 16 Rue du Belvedere par rapport à la voie

Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 16 Rue du Belvedere se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Belvedere par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Belvedere se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Vias et -6.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 34450 Vias(2,813 €)

Chemin des Rams, 34450 Vias(2,755 €)

Impasse des Posidonies, 34450 Vias(3,040 €)

Rue Pierre Brossolette, 34450 Vias(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Belvedere

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Belvedere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.