25 Rue du Batelier, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 260 € à 4 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Batelier, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 25 Rue du Batelier, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 562 mètres
- Vias à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 904 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1208 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Batelier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Batelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Batelier dans son marché local

Prix du 25 Rue du Batelier par rapport à la voie

Sur Rue du Batelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 25 Rue du Batelier se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Batelier par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Batelier se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Vias et -5.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chablis, 34450 Vias(3,024 €)

Chemin de Las Barques, 34450 Vias(3,326 €)

Impasse des Bleuets, 34450 Vias(2,996 €)

Chemin de la Pue, 34450 Vias(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Batelier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Batelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.