2 Rue du Batelier, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 257 € à 2 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Batelier, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 et de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2019,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Batelier, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 546 mètres
- Vias à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 916 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Batelier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Batelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Batelier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Batelier par rapport à la voie

Sur Rue du Batelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Rue du Batelier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Batelier par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Batelier se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Vias et -11.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chablis, 34450 Vias(3,030 €)

Chemin de Las Barques, 34450 Vias(3,326 €)

Impasse des Bleuets, 34450 Vias(3,006 €)

Chemin de la Pue, 34450 Vias(2,913 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Batelier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Batelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.