4 Rue du 19 Aout 1944, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 748 € à 2 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du 19 Aout 1944, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du 19 Aout 1944, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 125 mètres
- Vias à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 88 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du 19 Aout 1944

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 19 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du 19 Aout 1944 dans son marché local

Prix du 4 Rue du 19 Aout 1944 par rapport à la voie

Sur Rue du 19 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 4 Rue du 19 Aout 1944 se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du 19 Aout 1944 par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 19 Aout 1944 se situe 38.84 % en dessous de la moyenne de Vias et 42.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Marres, 34450 Vias(2,116 €)

Rue Lamartine, 34450 Vias(2,072 €)

Place de l’Eglise, 34450 Vias(1,997 €)

Place des Arenes, 34450 Vias(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du 19 Aout 1944

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du 19 Aout 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.