2 Rue Docteur Marres, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 649 € à 2 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Marres, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°4 et de 2.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Docteur Marres, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 151 mètres
- Vias à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 39 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Marres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Marres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Marres dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Marres par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Marres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue Docteur Marres se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Marres par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Marres se situe 40.51 % en dessous de la moyenne de Vias et -40.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 34450 Vias(1,947 €)

Place des Arenes, 34450 Vias(1,871 €)

Rue de la Republique, 34450 Vias(1,930 €)

Rue du General Leclerc, 34450 Vias(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Marres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Marres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.