3 Rue des Poetes, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 979 € à 2 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Poetes, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 b et de 4.88 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue des Poetes, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 200 mètres
- Vias à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 44 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Poetes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Poetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Poetes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Poetes par rapport à la voie

Sur Rue des Poetes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Rue des Poetes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Poetes par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Poetes se situe 34.28 % en dessous de la moyenne de Vias et 37.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 34450 Vias(2,152 €)

Place du 14 Juillet, 34450 Vias(2,216 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,214 €)

Rue d’Alsace, 34450 Vias(2,301 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Poetes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Poetes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.