2 Rue des Poetes, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 632 € à 2 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Poetes, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 t mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Poetes, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 183 mètres
- Vias à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 31 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poetes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Poetes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Poetes par rapport à la voie

Sur Rue des Poetes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue des Poetes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Poetes par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poetes se situe 37.25 % en dessous de la moyenne de Vias et -37.13 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 34450 Vias(2,046 €)

Place du 14 Juillet, 34450 Vias(2,049 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,022 €)

Rue d’Alsace, 34450 Vias(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Poetes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Poetes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.