2 Rue des Passiflores, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 318 € à 4 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Passiflores, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°1 et de 4.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue des Passiflores, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 255 mètres
- Vias à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 462 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passiflores

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passiflores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Passiflores dans son marché local

Prix du 2 Rue des Passiflores par rapport à la voie

Sur Rue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Rue des Passiflores se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Passiflores par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passiflores se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Vias et -0.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias(3,096 €)

Impasse des Sables d’Or, 34450 Vias(3,826 €)

Impasse de l’Alouette, 34450 Vias(3,391 €)

Impasse des Vignes, 34450 Vias(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Passiflores

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Passiflores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.