24 Rue des Lucques, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue des Lucques, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 61 logements - 88 parkings - 6635 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias - Ardaillon à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 709 mètres
Ventes au 24 Rue des Lucques
Les 23 ventes au 24 Rue des Lucques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 24 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 24 Rue des Lucques se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Lucques par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Lucques se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Vias et 3.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue des Lucques
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Lucques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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