4 Rue des Lavandes, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 892 € à 3 304 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Lavandes, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°7 et de 20.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Rue des Lavandes, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 312 mètres
- Vias à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 514 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 725 mètres

Ventes au 4 Rue des Lavandes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

140 015 €(1 892 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

4 Rue des Lavandes, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Lavandes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Lavandes par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 4 Rue des Lavandes se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Lavandes par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lavandes se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Vias et -21.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Calypso, 34450 Vias(3,223 €)

Rue des Fauvettes, 34450 Vias(3,531 €)

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Impasse du Citronnier, 34450 Vias(3,209 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.