2 Rue des Lavandes, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 038 € à 3 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lavandes, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue des Lavandes, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 282 mètres
- Vias à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 490 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavandes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lavandes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue des Lavandes se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lavandes par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandes se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Vias et -11.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Calypso, 34450 Vias(3,223 €)

Rue des Fauvettes, 34450 Vias(3,531 €)

Impasse des Erables, 34450 Vias(3,286 €)

Impasse du Citronnier, 34450 Vias(3,209 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.