8 Rue des Horts, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 734 € à 2 967 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Horts, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue des Horts, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 135 mètres
- Vias à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 429 mètres

Ventes au 8 Rue des Horts

Une vente a été recensée au 8 Rue des Horts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

200 000 €(1 905 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•105 m²

8 Rue des Horts, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Horts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Horts par rapport à la voie

Sur Rue des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 8 Rue des Horts se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Horts par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Horts se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Vias et -25.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 34450 Vias(2,375 €)

Avenue de Bessan, 34450 Vias(2,263 €)

Rue des Genets, 34450 Vias(2,539 €)

Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Horts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Horts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.