1 Rue des Horts, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 847 € à 4 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Horts, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue des Horts, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 115 mètres
- Vias à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 286 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Horts

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Horts dans son marché local

Prix du 1 Rue des Horts par rapport à la voie

Sur Rue des Horts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 1 Rue des Horts se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Horts par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Horts se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Vias et 31.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 34450 Vias(2,460 €)

Avenue de Bessan, 34450 Vias(2,464 €)

Rue des Genets, 34450 Vias(2,439 €)

Rue du Chateau d’Eau, 34450 Vias(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Horts

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Horts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.