16 Rue des Grillons, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 046 € à 4 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Grillons, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 16 Rue des Grillons, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 4 logements - 523 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 276 mètres
- Vias à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 606 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Grillons

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Grillons dans son marché local

Prix du 16 Rue des Grillons par rapport à la voie

Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 16 Rue des Grillons se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Grillons par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Grillons se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Vias et -3.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 34450 Vias(2,703 €)

Rue des Cigales, 34450 Vias(3,154 €)

Impasse des Lilas, 34450 Vias(2,934 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.