8 Rue de Verdun, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 931 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Verdun, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de Verdun, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 85 mètres
- Vias à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 150 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Verdun se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Vias et 38.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Alliés, 34450 Vias(2,146 €)

Rue de la Republique, 34450 Vias(2,222 €)

Boulevard de la Liberte, 34450 Vias(2,049 €)

Rue Rabelais, 34450 Vias(2,296 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.