46 Rue de Verdun, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 977 € à 2 685 €

Indice de confiance

2/5

Le 46 Rue de Verdun, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°19 b et de 4.05 % à celui du n°19 x.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue de Verdun, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 202 mètres
- Vias à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 82 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 382 mètres

Ventes au 46 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 46 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2022

67 000 €(2 680 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

46 Rue de Verdun, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 46 Rue de Verdun se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Verdun se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Vias et 33.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Alliés, 34450 Vias(2,154 €)

Rue de la Republique, 34450 Vias(2,227 €)

Boulevard de la Liberte, 34450 Vias(2,050 €)

Rue Rabelais, 34450 Vias(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.