36 Rue de Verdun, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 682 € à 2 708 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue de Verdun, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°34 et de 5.14 % à celui du n°19 z.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 36 Rue de Verdun, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 173 mètres
- Vias à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 104 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 389 mètres

Ventes au 36 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 36 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

138 000 €(1 725 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

36 Rue de Verdun, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 36 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 36 Rue de Verdun se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Verdun par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Verdun se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Vias et -36.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Alliés, 34450 Vias(2,126 €)

Rue de la Republique, 34450 Vias(1,930 €)

Boulevard de la Liberte, 34450 Vias(2,293 €)

Rue Rabelais, 34450 Vias(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.