20 Rue de la Republique, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 650 € à 1 765 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue de la Republique, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°9 et de 13.43 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 20 Rue de la Republique, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 104 mètres
- Vias à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 92 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 317 mètres

Ventes au 20 Rue de la Republique

Les 2 ventes au 20 Rue de la Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2022

61 714 €(1 763 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

20 Rue de la Republique, 34450 Vias

13 septembre 2022

57 690 €(1 648 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

20 Rue de la Republique, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Republique dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Republique par rapport à la voie

Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 20 Rue de la Republique se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Republique par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Republique se situe 45.95 % en dessous de la moyenne de Vias et -45.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Arenes, 34450 Vias(1,871 €)

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,535 €)

Passage Prevert, 34450 Vias(1,903 €)

Rue Docteur Marres, 34450 Vias(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.