3 Rue de l’Olivette, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 332 €

de 2 386 € à 4 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l’Olivette, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue de l’Olivette, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 413 mètres
- Vias à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 367 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Olivette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Olivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Olivette dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Olivette par rapport à la voie

Sur Rue de l’Olivette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 3 Rue de l’Olivette se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Olivette par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Olivette se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Vias et 5.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Jeu de Mail, 34450 Vias(2,744 €)

Impasse des Erables, 34450 Vias(3,286 €)

Rue General de Goys, 34450 Vias(2,901 €)

Rue des Figuiers, 34450 Vias(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Olivette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Olivette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.