3 Rue de l’Hospice, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 683 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l’Hospice, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue de l’Hospice, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 185 mètres
- Vias à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 116 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Hospice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Hospice dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Hospice par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 3 Rue de l’Hospice se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Hospice par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Hospice se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Vias et -30.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clemenceau, 34450 Vias(2,133 €)

Impasse Beau Soleil, 34450 Vias(1,825 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,022 €)

Rue Rabelais, 34450 Vias(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Hospice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.