12 Rue de l’Hospice, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 977 € à 2 685 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 650 € à 2 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l’Hospice, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 bis et de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de l’Hospice, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village.
- 678 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 253 mètres
- Vias à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 124 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Hospice

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l’Hospice dans son marché local

Prix du 12 Rue de l’Hospice par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 12 Rue de l’Hospice se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l’Hospice par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Hospice se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Vias et 36.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clemenceau, 34450 Vias(2,292 €)

Impasse Beau Soleil, 34450 Vias(2,285 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,205 €)

Rue Rabelais, 34450 Vias(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Hospice

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.