2 Rue de l’Hippocampe, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l’Hippocampe, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 311 mètres
- - Vias à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 358 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Hippocampe
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Hippocampe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hippocampe dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hippocampe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hippocampe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Rue de l’Hippocampe se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hippocampe par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hippocampe se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Vias et -3.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Hippocampe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Hippocampe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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