13 Rue de l’Hippocampe, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 256 € à 3 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l’Hippocampe, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de l’Hippocampe, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias Ardallion à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 740 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Hippocampe

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Hippocampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l’Hippocampe dans son marché local

Prix du 13 Rue de l’Hippocampe par rapport à la voie

Sur Rue de l’Hippocampe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 13 Rue de l’Hippocampe se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l’Hippocampe par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Hippocampe se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Vias et -10.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 34450 Vias(3,021 €)

Rue de l’Etoile de Mer, 34450 Vias(3,130 €)

Place des Sirenes, 34450 Vias(2,901 €)

Rue du Corail, 34450 Vias(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Hippocampe

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Hippocampe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.