20 Rue de l’Eglantier, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 744 € à 3 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de l’Eglantier, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 b et de 0.13 % à celui du n°20 y.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue de l’Eglantier, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias Ardallion à 453 mètres
- Vias à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 666 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Eglantier

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Eglantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de l’Eglantier dans son marché local

Prix du 20 Rue de l’Eglantier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eglantier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 20 Rue de l’Eglantier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de l’Eglantier par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l’Eglantier se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Vias et 12.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Egalite, 34450 Vias(2,741 €)

Impasse de l’Alizier, 34450 Vias(3,386 €)

Chemin de la Cresse, 34450 Vias(3,263 €)

Impasse de l'Alisier, 34450 Vias(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de l’Eglantier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de l’Eglantier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.