1 Rue de l’Eglantier, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 370 € à 2 817 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue de l’Eglantier, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°4 et de 15.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 1 Rue de l’Eglantier, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias Ardallion à 373 mètres
- Vias à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 642 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 418 mètres

Ventes au 1 Rue de l’Eglantier

Les 2 ventes au 1 Rue de l’Eglantier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2022

313 000 €(2 845 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

1 Rue de l’Eglantier, 34450 Vias

1 juillet 2020

237 000 €(2 155 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

1 Rue de l’Eglantier, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l’Eglantier dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Eglantier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eglantier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 1 Rue de l’Eglantier se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Eglantier par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Eglantier se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Vias et -18.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Egalite, 34450 Vias(2,965 €)

Impasse de l’Alizier, 34450 Vias(3,075 €)

Chemin de la Cresse, 34450 Vias(3,104 €)

Impasse de l'Alisier, 34450 Vias(3,080 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Eglantier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Eglantier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.