3 Rue de Collet, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 977 € à 2 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Collet, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3 t.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de Collet, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 143 mètres
- Vias à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 93 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Collet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Collet dans son marché local

Prix du 3 Rue de Collet par rapport à la voie

Sur Rue de Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 3 Rue de Collet se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Collet par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Collet se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Vias et 36.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Alsace, 34450 Vias(2,310 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,208 €)

Rue de la Republique, 34450 Vias(2,222 €)

Rue Marechal Foch, 34450 Vias(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Collet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.