3 Rue d’Alsace, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 978 € à 2 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d’Alsace, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 z.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue d’Alsace, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 161 mètres
- Vias à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 66 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 Rue d’Alsace se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Alsace par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d’Alsace se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de Vias et 35.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 34450 Vias(2,296 €)

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,208 €)

Place du 14 Juillet, 34450 Vias(2,217 €)

Rue des Poetes, 34450 Vias(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.