25 Rue Carnot, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 594 € à 2 508 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Carnot, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Rue Carnot, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 104 mètres
- Vias à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 63 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 267 mètres

Ventes au 25 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 25 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2024

178 000 €(2 472 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

25 Rue Carnot, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 25 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 25 Rue Carnot se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Carnot par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Carnot se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Vias et -30.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 34450 Vias(2,047 €)

Rue Marcelin Albert, 34450 Vias(2,224 €)

Rue Perdue, 34450 Vias(2,200 €)

Rue Voltaire, 34450 Vias(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.