8 Place des Sirenes, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 259 € à 3 689 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Place des Sirenes, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Place des Sirenes, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias Ardallion à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 760 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 465 mètres

Ventes au 8 Place des Sirenes

Une vente a été recensée au 8 Place des Sirenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2021

343 000 €(2 415 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

8 Place des Sirenes, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place des Sirenes dans son marché local

Prix du 8 Place des Sirenes par rapport à la voie

Sur Place des Sirenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 8 Place des Sirenes se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Sirenes par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Sirenes se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Vias et -7.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Volubilis, 34450 Vias(3,074 €)

Rue des Tellines, 34450 Vias(2,867 €)

Rue des Glycines, 34450 Vias(3,021 €)

Place du Marechal Pierre Koenig, 34450 Vias(3,028 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place des Sirenes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Sirenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.